Cererea pentru închirieri a crescut cu aproximativ 40% față de anul trecut.

Însă, tranzacțiile imobiliare sunt în scădere, scrie Digi24.ro.

Prețurile mari îi țin pe cumpărători în așteptare

Piața imobiliară arată o schimbare de comportament în rândul românilor, care, deși interesați de achiziții, aleg să amâne decizia din cauza costurilor ridicate și a incertitudinii economice. În loc să cumpere, mulți optează pentru chirie ca variantă temporară.

Familiile tinere resimt cel mai puternic presiunea prețurilor. Un apartament cu 3 camere într-un complex rezidențial ajunge la aproximativ 280.000–300.000 de euro, în timp ce unul într-un bloc vechi, adesea neanvelopat, se situează între 170.000 și 180.000 de euro. Pentru două camere, prețurile depășesc frecvent pragul de 100.000 de euro.

„Un apartament de 2 camere, 100 și ceva de mii de euro. Nu câștigi într-un an de zile banii ăștia.”

Cererea de chirii crește, vânzările scad

Pe fondul acestor prețuri, piața chiriilor a înregistrat o creștere semnificativă, de aproximativ 40% față de anul trecut. În același timp, vânzările de locuințe sunt în recul: în primele trei luni ale anului, românii au cumpărat cu 17% mai puține proprietăți comparativ cu aceeași perioadă din 2025.

Interesul pentru închiriere este mai accentuat în marile orașe, precum București, Cluj-Napoca și Timișoara, unde accesul la locuri de muncă și facilități urbane este un criteriu important.

Claudia Negru, reprezentant agenție imobiliară menționează:

„În general, tinerii, cei proaspăt căsătoriți sau fără familii caută apartamente cu două camere și se duc mai mult în zonele mai urbane, cu acces mai ușor către zona de birouri, (…) parcuri, mall-uri.”

Tendința ar putea continua

Specialiștii din domeniu consideră că această orientare către chirii s-ar putea menține și în perioada următoare, în contextul incertitudinilor economice, potrivit Digi24.ro.

Daniel Crainic, director de marketing platformă de imobiliare, a precizat:

„Atunci când avem multă nesiguranță când vine vorba de cea mai mare investiție pe care un om o face în viața lui, achiziția unei locuințe, atunci oamenii sunt mult mai precauți.”

Statisticile confirmă evoluția pieței. În primul trimestru al anului, vânzările imobiliare au scăzut cu 17% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Este un semn că tot mai mulți români preferă să amâne achizițiile și să rămână, pentru moment, în chirie.