RĂCĂDĂU, COMUNITATEA SIMȚULUI CIVIC. Cum încearcă locuitorii stoparea unui proiect imobiliar

Tensiuni mari pe strada Jepilor, din Răcădău. Un locuitor al cartierului a postat pe rețeaua Reddit o fotografie având în prim-plan un anunț în care locatarii sunt rugați să contacteze cât mai mulți consilieri locali.

Scopul? Presiune publică asupra lor, să nu voteze aprobarea unui PUZ prin care s-ar reglementa construirea unui bloc de 8 etaje la numărul 14A.

LOCUITORII RĂCĂDĂULUI VOR SĂ SALVEZE SPAȚIILE VERZI

Și nu este prima oară când locuitorii cartierului – declarat în 2017 ca având cel mai curat aer din România – dau dovadă de un spirit civic drept de urmat. De altfe, nu este prima oară nici când se discută despre acest bloc, care ar aglomera zona. Și, după cum spun internauții, ar încuraja mai multe astfel de proiecte în zona respectivă.

Anul trecut, a fost lansată pe Facebook o petiție prin care locuitorii zonei și ai Brașovului erau îndemnați să se opună modificărilor asupra PUZ-ului care se referea la același bloc, ce urma să fie construit în zona vechii centrale termice din cartier.

Petiția a fost semnată de 535 de oameni și conține următoarele aspecte legate de PUZ: „Conform anexei la Certificatul de Urbanism nr.1082/18.04.2023, emis de Primăria Municipiului Brașov, teritoriul care urmează a fi modificat din punct de vedere urbanistic are suprafața de 3.05 ha si este delimitat de Str. Jepilor la S-E, Str. Zmeurei la S-V si Str. Măceșului la N-E si N-V.”

Petiția a fost lansată la scurt timp după ce unii locatari ar fi primit o notificare din parte Primăriei, potrivit grupului de Facebook „Opriți distrugerea derdelușului de pe Jepilor”. Conform acesteia, localnicii erau rugați – în calitate de deținători ai unor imobile în zonă – să comunice punctul lor de vedere cu privire la modificarea PUZ-ului de pe strada Jepilor nr14 A.

OAMENII AU SPUS NU BLOCULUI

Cetățenii au răspuns ferm acestei notificări, afirmând că nu își doresc un bloc acolo. Urmează să vedem dacă și consilierii locali vor ține partea populației, în cadrul următoarei ședințe.

Până atunci, am fost să vorbim și noi cu oamenii din zonă. Iar cei pe care i-am întâlnit sunt, în majoritate, împotriva construcției de noi imobile în zonă.

Se confirmă, așadar, încă o dată dorința exprimată prin petiția din 2024 a comunității.

CE SPUN AUTORITĂȚILE

Purtătorul de cuvânt al Primăriei Municipiului Brașov, Sorin Toarcea, transmite că Proiectul de PUZ a trecut prin mai multe etape de consultare publică.

În luna aprilie 2024, Primăria a organizat și o întâlnire publică pentru a afla punctul de vedere al cetățenilor din zonă.

Anul acesta, proiectul a fost pus în dezbatere publică, iar Municipalitatea a primit mai multe propuneri de completare sau modificare a prevederilor acestui PUZ.

• Din dezbaterea publică a rezultat faptul că populația în general nu este de acord cu proiectul din cauza zgomotului mare provocat de șantiere,
• a supraaglomerării, inclusiv în ceea ce privește traficul,
• ocuparea mare a terenului,
• probleme cu canalizarea,
• soarele nu mai ajunge la o parte dintre locatarii blocurilor existente,
• iar oamenii nu vor nici o parcare subterană (ideea apărută în cadrul PUZ-ului inițial).

Primăria transmite că vrea o negociere între Municipiul Brașov și beneficiar în vederea găsirii unei soluții pentru a schimba destinația imobilului în folosul comunității. În PUZ mai este specificat că pe latura dinspre str. Zmeurei există un post de transformare și o centrală termică dezafectate. Clădirile vor primi funcțiunea de after-school sau centru de permanență specială.

În ceea ce privește imobilul nou propus, având în vedere dorințele locuitorilor din zonă, dezvoltatorul imobiliar propune ca la parter funcțiunea să fie de centru medical.

Purtătorul de cuvânt al Primăriei mai transmite că:

„În adresele primite, petenții fac mențiunea că ‘nu sunt de acord cu proiectul și că doresc renunțarea la proiect’. Conform precizărilor proiectantului, proiectul este întocmit la cerința initiatorului PUZ, respectiv Jepilor Proiect SRL, în conformitate cu cerintele Certificatului de urbanism nr. 1082 din 18.04.2023 și cu Avizul de oportunitate nr. 8 din 28.07.2023, emise de Primăria Municipiului Brașov, în conformitate cu legislația în vigoare.”, transmite Sorin Toarcea.

CARTIERUL CU SIMȚ CIVIC

Locuitorii cartierului Răcădău, în special cei de pe strada Jepilor, surprind comunitatea de ani de zile cu spiritul lor civic.

În 2022, printr-o petiție semnată de 1382 de persoane, au oprit construirea unui bloc la numărul 4.

De asemenea, în 2015, au reușit printr-o petiție semnată de peste 5000 de persoane să oprească un amplu proiect imobiliar ce cuprindea șapte blocuri și care ar fi distrus Derdelușul Jepilor – un loc emblematic pentru comunitate, unde copiii din cartier (și nu numai) merg în fiecare iarnă la saniuș.