Cadastrarea din comuna Bunești a lăsat oamenii fără proprietăți. Doar fostul primar s-ar fi ales cu unele noi

Proprietarii din comuna Bunești s-au trezit că au rămas, peste noapte, fără case și terenuri. Totul după o cadastrare haotică începută în 2021.

Comuna Bunești include și satele Viscri (care face parte din patrimoniul UNESCO), Criț, Meșendorf, Roadeș și Bunești.

Firma de cadastrare, controlată de un membru PSD

În 2021 a început cadastrarea în comuna Bunești, după ce Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a semnat contractul cu Molbak Proiect SRL, conform Public Record.

Firma a fost înființată în 2015 de Cristian Ionuț Săvoiu, când era parlamentar PSD, în colaborare cu Molbak Landinspektor din Danemarca.

Săvoiu a ieșit din Molbak în 2018 și a rămas director până în 2022, apoi a fost secretar de stat în Ministerul Transporturilor. În schimb, soția sa, Viviana  Săvoiu, este și astăzi administratorul firmei.

Termenul era de 2 ani. După 5 ani, cadastrarea nu este gata

Firma trebuia să măsoare fiecare teren și clădire, să obțină acte de la oficiul de cadastru și de la proprietari, apoi să le înscrie în cartea funciară.

Asta înseamnă măsurarea a circa 14.000 de hectare, doar în Bunești. Prețul era pe măsură, 2,9 milioane de lei. Serviciile trebuiau finalizate în 747 de zile, adică în aproximativ 2 ani.

Contractul a fost semnat chiar de Săvoiu.

În plus, după aproape 5 ani de la contractare, lucrările de cadastrare încă nu sunt gata.

Firma a făcut măsurătorile, a strâns actele de proprietate, a realizat registrele și planurile cadastrale. Până la finalul lunii mai, oamenii nemulțumiți au putut cere rectificarea datelor, iar numărul cererilor a ajuns la peste 1.800.

Oameni lăsați fără proprietăți peste noapte

Numeroși oameni s-au trezit că a mai apărut un proprietar pe terenul lor sau că au rămas fără proprietăți.

Un profesor la școala primară din Criț s-a trezit că în parcela pe care o deține a mai apărut un proprietar, conform Public Record.

Și un consilier local AUR, Ioan Chiș, este afectat. El crede că s-a ajuns în această situație pentru că nu s-au făcut măsurători pe terenurile arabile din extravilan.

„Nu poate un cetățean să spună: „Da, am văzut eu de la firma de cadastru că a fost să măsoare”, a spus Chiș.

În Meșendorf sunt aceleași probleme. Un cetățean s-a trezit că proprietar pe grădina lui este statul român.

Oameni lăsați fără proprietăți, primar care ar avea unele noi, după cadastrare

Firma Molbak l-ar fi angajat part-time pe fostul primar al localității, Mircea Pălășan, în condițiile în care fiica lui, Roxana Voica Pălășan, este primar, conform Public Record.

Aceasta a fost susținută de premierul desemnat, Adrian Veștea, în timpul campaniei electorale. Astfel, puterea a rămas în familie.

Dacă unii oameni s-au trezit fără terenuri după cadastrare, fostul primar s-a mai făcut cu altele. Acesta apare cu terenuri și case pe care nu le-a mai declarat niciodată, transmite Public Record.

Și afacerile rămân în familie. Pășunile, câteva sute de hectare, sunt închiriate de la primărie de familia fostului primar și de consilierii locali. Prin intermediul terenurilor încasează milioane de lei în subvenții APIA.

Molbak a avut contract și la Bran

Molback a semnat un contract și la Bran, tot în 2021. Aici trebuia să măsoare 7.900 de hectare pentru 2,9 milioane de lei.

Însă în 2025, contractul a fost reziliat, iar ANCPI a dat în judecată firma Molbak Proiect pentru penalități de aproape 400.000 de lei.

Însă Molbak a chemat în instanță primăria comunei Bran și susține că ar trebui să plătească daunele cerute de ANCPI.

„Veneau oamenii la primărie și se plângeau că nu au proprietățile măsurate cum trebuie. Ne-am dat seama că pe teren, când au măsurat, au mai sărit. Nu au mers din casă-n casă și din teren în teren. Am identificat multe greșeli, i-am notificat. Pe unele le-au reparat, pe altele nu.

Am căutat să-i sprijinim pe cei de la Molbak, le-am dat acces la registrul agricol și i-am rugat să ia legătura cu topografi din zonă pentru spețe mai complicate. Lucrarea de cadastrare era binevenită, dar nu e normal să fie generate alte probleme. Apoi, în fața judecătorilor au spus că nu le-am oferit sprijin” ne-a declarat Ioan Cosmin Feroiu, primarul comunei Bran.

Documentele cadastrale au fost respinse de 2 ori de ANCPI pentru deficiențe față de realitatea din teren. Când au verificat a doua oară, neconcordanțele erau și mai mari, de la 37% la 53%.

Procesul a ajuns la Curtea de Apel București.

Cadastrări a 240.000 de hectare din 16 comune din țară

Între 2019 și 2022, cât Săvoiu era director la Molbak, a semnat cu ANCPI contracte pentru cadastrarea a 16 comune. Unele dintre ele erau și din Brașov.

Firma avea de cadastrat 240.000 de hectare, adică de 10 ori suprafața Capitalei, pentru peste 40 de milioane de lei.

Până acum, a încasat circa 26 de milioane de lei.

Atât Cristian Săvoiu, cât și soția sa, susțin că firma Molbak a respectat prevederile contractuale.

Însă ANCPI spune că a reziliat contractul de la Bran pentru penalități de peste 10% din contract și întârziere.