Locuințele vechi reprezintă un interes tot mai mare pentru români, inclusiv la Brașov. Responsabilă pentru acest fenomen este locația mai bună a clădirilor vechi, precum și oferta mai largă. Astfel, în unele orașe, inclusiv Brașov, apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi.
LOCUINȚELE VECHI, MAI CĂUTATE DECÂT CELE NOI
Românii se orientează în ultimii doi ani tot mai mult către locuințele mai vechi, conform ProTV.
Acest fapt se datorează în principal creșterii prețurilor la apartamentele și casele noi, dar și poziției mai bune a clădirilor vechi. De multe ori, acestea se află mai aproape de centrele orașelor, mall-uri și stații dedicate mijloacelor de transport în comun.
Un alt motiv îl reprezintă piața mult mai mare.
„Ne uităm la două direcții. Odată un fond locativ mai limitat pentru că s-au dat în marile orașe mai puține autorizații de construire în ultimii ani și, de asemenea, și schimbările fiscale care au influențat destul de mult. Într-un sondaj intern, după majorarea TVA-ului am primit răspunsul că 11% dintre cei care intenționau să cumpere un apartament nou și-au mutat interesul exclusiv către locuințe vechi, iar 14% s-au dus către zone mai accesibile”, a declarat Cătălina Ciorei, Senior Marketing Manager Storia, citată de ProTV.
LA BRAȘOV, LOCUINȚELE VECHI, MAI SCUMPE DECÂT CELE NOI
Astfel, din cauza tendinței pieței de a se orienta spre locuințe mai vechi, prețul acestora a început să crească în mai multe orașe. Printre acestea putem enumera orașe mari precum București, Cluj-Napoca, Iași, Constanța și Brașov.
La Brașov, prețul mediu al unui apartament vechi era în luna august de 2.255 euro/mp, în timp ce un apartament nou costă în medie 2.198 euro/mp.
Conform Storia, Brașovul avea în august al doilea cel mai mare preț mediu al locuințelor din România. Acesta este de 2.241 euro/mp. Singurul oraș mai scump decât Brașovul rămâne Cluj-Napoca. Aici, prețul mediu pe mp este de 3.138 euro/mp. De asemenea, pe locul trei la prețul mediu al locuințelor găsim Bucureștiul, unde prețul mediu pe mp este de 2.096 euro/mp.
La polul opus se regăsesc Oradea (1.829 euro/mp), Timișoara (1.871 euro/mp) și Sibiu (1.872 euro/mp), conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia.
