Proiectul de reabilitare al fostului Complex Agrement Tâmpa a primit aviz nefavorabil din partea Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice.
UPDATE
Consiliul Județean ne-a comunicat un drept la replică față de subiectul reabilitării Complexului Agrement Tâmpa, în care se precizează că avizul nefavorabil are legătură cu o etapă distinctă, care nu influențează lucrările în execuție.
Sursa foto: Drept la replică CJ
Știrea inițială
La momentul actual, proiectul se află în derulare cu fonduri PNRR. Lucrările, deja contra-cronometru, riscă noi întârzieri din cauza cerințelor suplimentare privind integrarea arhitecturală în contextul istoric al zonei.
Aviz negativ din partea Comisiei Monumentelor Istorice
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice nr. 2 Brașov a respins documentația tehnică pentru faza DALI (Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție) a proiectului.
Motivul? Soluțiile propuse pentru fațade nu respectă exigențele privind integrarea arhitecturală în cadrul ansamblului urban protejat „Centrul istoric – Cetatea Brașovului”. Mai exact, materialele propuse nu se conformează regulamentului local de urbanism, iar spațiul adiacent clădirii trebuie regândit pentru a deveni „un spațiu public de calitate”.
Ce solicită Comisia
Potrivit avizului emis, echipa de proiect va trebui să:
- Revizuiască soluțiile de fațadă, pentru a folosi materiale compatibile cu cele tradiționale din zonă sau tehnologii verzi, sustenabile
- Reconsidere finisajele parterului, unde sunt recomandate suprafețe minerale, rezistente la graffiti și ușor de întreținut
- Reamenajeze spațiul exterior, astfel încât acesta să capete valoare urbană și funcționalitate ca zonă publică
Sursa foto: patrimoniu-brasov.ro
Un proiect cu termen-limită ambițios
Acest nou obstacol apare într-un moment critic pentru proiect. Ordinul de începere a lucrărilor a fost emis abia în august 2025. Contractul are o durată de doar 12 luni. Acest lucru înseamnă că depășește termenul-limită din 2026 pentru cheltuirea fondurilor din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Autoritățile speră totuși ca lucrările să continue, indiferent de sursa de finanțare. Președintele Consiliului Județean Brașov, Adrian Veștea, a declarat recent:
„Dacă nu vom avea bani prin PNRR, vom găsi resurse locale pentru a-l implementa”.
De la ruină la centru comunitar digital
Fosta bază de agrement de sub Tâmpa, închisă în 2015, este în prezent într-o stare avansată de degradare. Noul proiect este coordonat de Biblioteca Județeană „George Barițiu”.
Este propusă transformarea clădirii într-un hub digital și cultural accesibil comunității, cu zone de lectură, spații educaționale, sportive, recreative și de socializare. Lucrările, estimate la peste 10,6 milioane lei, includ modernizarea completă a infrastructurii și reamenajarea zonei exterioare.
Un deceniu de blocaje
Cazul Complexului Agrement Tâmpa este ilustrativ pentru dificultățile administrative și birocratice care afectează reabilitarea patrimoniului urban:
- Închis din 2015, complexul a fost lăsat în paragină timp de un deceniu
- Tentativele de reactivare (închiriere, schimbare de destinație) au eșuat între 2016 și 2018
- În 2019, clădirea trece în administrarea Bibliotecii Județene, care lansează o nouă viziune
- După ani de căutări de finanțare, proiectul este aprobat în 2024 prin PNRR
- Licitația pentru execuție a fost reluată în 2025, iar lucrările au început oficial la 25 august
Viitorul, între speranță și incertitudine
Acum, cu un nou aviz nefavorabil pe masă, proiectul intră într-o fază critică. Echipa de arhitecți trebuie să refacă planurile în timp record, pentru a nu pierde finanțarea europeană și pentru a evita prelungirea unei povești deja prea lungi.
Reabilitarea fostului Complex Agrement Tâmpa ar putea deveni un exemplu de succes în regenerarea urbană. Asta dacă nu se va transforma, din nou, într-un eșec administrativ.
