Românii care își închiriază locuințele în regim hotelier vor fi obligați să aibă casă de marcat pentru a emite bon fiscal. Este o măsură care face parte din al doilea pachet al măsurilor de reformă.

Bon fiscal pentru turiști

Guvernul vrea să reducă piața neagră a închirierilor apartamentelor pentru turiști. Mai mult, proprietarii vor fi nevoiți să plătească impozite chiar și de cinci ori mai mari, conform observatornews.

Proiectul aflat în transparență pe site-ul ministerului Finanțelor prevede ca proprietarii să emită un bon fiscal pentru fiecare turist. În prezent, orice operator ar trebui să factureze, dar, de fapt, doar cei înregistrați pe platformele de rezervări plătesc taxe.

Datele arată că în România sunt 4.411 apartamente și camere de închiriat. Aproximativ 1.300 de persoane au declarat venituri din închirierea în regim hotelier a unui număr de peste 5 camere. Media anuală a veniturilor nete anuale declarate de ei este de 23.968 lei.

Circa 8.300 de oameni au declarat venituri din închirierea locuințelor în scop turistic pentru un număr de 1-5 camere. Media anuală a veniturilor declarate de aceștia este de 16.928 de lei, scrie Financial Intelligence.

Se schimbă impozitarea veniturilor din închirierea pe termen scurt

Ministerul Finanțelor vrea să schimbe și sistemul de impozitare. În loc de o sumă fixă ar putea percepe 10% din venitul anual total, după scăderea unei cote de 30% din cheltuielile de funcționare. Astfel, administratorii apartamentelor închiriate în regim hotelier cred că impozitul va crește chiar și de cinci ori, scrie observatornews.ro. Ulterior, ei își vor recupera banii de la turiști, după ce vor majora prețurile.

Dacă acum un proprietar care închiriază apartamentul timp de 23 de zile pe lună rămâne cu 3.617 lei, după plata datoriilor, de la anul va primi mai puțin cu 827 de lei.

Brașovul este orașul preferat de români și se află pe primul loc la numărul sosirilor acestora. Și numărul celor străini este în continuă creștere.

În Brașov au fost înregistrate 635.577 de sosiri, dintre care 554.082 de turiști români și 81.495 de turiști străini, potrivit INS.

Se schimbă calculul CASS pentru cei care au activități independente

În plus, proiectul prevede reguli noi la calculul CASS pentru cei care realizează venituri din activități independente. Nu va mai fi o sumă fixă, cum este acum, ci ar putea fi legată de salariul minim brut pe țară.

Plafonul maxim al bazei anuale de calcul a contribuției CASS la persoane fizice care obțin venituri din activități independente se va majora la 90 de salarii minime brute pe țară, de la 60, cât este în prezent. Măsura s-ar aplica de la data de 1 ianuarie 2026, conform Hotnews.

Așadar, cine câștigă acum 25.000 de lei în fiecare lună, adică 300.000 de lei pe an, va ieși în minus cu 5.130 de lei în 12 luni.

Câștigul la bursă, impozitat suplimentar

Și câștigul la bursă va fi impozitat suplimentar. Cei care vând acțiunile după mai mult de un an de la cumpărare vor trebui să dea statului 2% din valoarea pachetului. Cei care le vând mai devreme de 12 luni vor plăti impozit 4%, în loc de 3.

Mai mult, comercianții vor fi obligați să aibă POS pentru a oferi clienților posibilitatea de a plăti și cu cardul.