Piața imobiliară din Brașov a înregistrat o scădere de 8,5% în primele nouă luni ale anului 2025, comparativ cu perioada similară din 2024, arată o analiză realizată de SVN Romania.
Analiza se bazează pe datele furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Brașovul se află astfel pe poziția a patra în clasamentul celor mai mari piețe rezidențiale regionale din România, potrivit forbes.ro.
Primele trei în clasament sunt:
- Constanța (+17,4%)
- Cluj (+6,6%)
- Timiș (-14,2%)
Vânzările au scăzut și în Capitală
La nivel național, s-au vândut peste 119.500 de unități rezidențiale în perioada ianuarie – septembrie 2025, un volum aproape similar cu cel din aceeași perioadă a anului trecut (-0,3%).
În regiunea București – Ilfov, s-au vândut aproximativ 41.500 de locuințe, în scădere cu 3,4% față de 2024. În București, scăderea a fost de 4,4%, în timp ce în Ilfov s-a înregistrat o ușoară creștere de 2,2%.
Scăderea tranzacțiilor din București-Ilfov a avut loc în contextul în care, în primul semestru al anului, s-a consemnat o reducere de circa 3% a numărului de locuințe noi finalizate. Acesta a fost cel mai scăzut nivel din ultimii cinci ani în această zonă.
„Piața rezidențială din România și-a dovedit încă o dată reziliența și fundamentele sale solide, rezultatele înregistrate după primele nouă luni fiind foarte bune ținând cont de toate elementele negative care au influențat vânzările și o multitudine de estimări pesimiste.”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, conform forbes.ro.
Acesta spune că segmentele middle-market și premium au rămas stabile. Pe termen mediu, însă, creșterea TVA ar putea influența negativ segmentul mass-market.
