Brașovenii se află printre cei care nu mai cred în ieftinirea locuințelor. Brașovul se află în topul orașelor din România cu cele mai mari prețuri ale apartamentelor.

Brașovenii și locuitorii altor 6 orașe mari nu mai așteaptă ieftiniri ale locuințelor

În 2024, 33% dintre respondenți așteptau ieftiniri, iar în acest an doar 17% mai cred că prețurile locuințelor vor scădea, arată datele unui studiu Imobiliare.ro și Unlock Market Research, conform Economica.net.

În plus, anul trecut, 71% dintre respondenți credeau că prețurile locuințelor vor scădea cu peste 10%. Acum, doar 34% mai cred asta.

Studiul a fost realizat în luna august pe un eșantion de 800 de persoane care au cumpărat în ultimul an sau vor să cumpere o locuință în următoarele șase luni în:

  • București;
  • Cluj-Napoca,
  • Constanța;
  • Iași;
  • Brașov;
  • Timișoara;
  • Sibiu.

La finalul lunii septembrie 2025, în România, prețul mediu pentru metrul pătrat util a ajuns la 1.909 euro.

Cât costă metrul pătrat în Brașov

Cele mai mari prețuri medii sunt în:

  • Cluj-Napoca- 3.000 euro/mp util, o scumpire de aproape 9% față de toamna lui 2024;
  • Brașov- 2.223 euro/mp util (prețul a fost menținut față de cel de anul trecut);
  • București- 2.129 euro/mp util, o creștere anuală de 18%.

În schimb, cele mai mari scumpiri s-au înregistrat în Ploiești și Craiova, unde prețul mediu a crescut cu aproape 17%, respectiv 19%.

Și Timișoara, Iași și Constanța au înregistrat creșteri ale prețurilor locuințelor cu circa 11-13% față de 2024.

În Sibiu, prețul mediu a crescut de la 1.727 euro/mp util, cât era în toamna lui 2024, la 1.908 euro/mp util, cât este acum.

În Oradea, prețul mediu a urcat de la 1.625 euro/mp util la 1.825 euro/mp util.

Reamintim că, de la 1 octombrie, rata pentru apartamente a crescut, din cauza majorării IRCC-ului, de la 5,55% la 6,06%. Asta înseamnă că românii vor plăti mai mult în fiecare lună pentru rată.