Conform datelor adunate de statisticieni după recensământul din 2021, în județul Brașov erau 74.307 locuințe neocupate, adunând împrună 232.000 de camere goale.

Doar 5.148 dintre ele erau case de vacanță.

UN SFERT DINTRE LOCUINȚE SUNT NEOCUPATE

În România, în total sunt peste 2,5 milioane de apartamente și case în care nu stă nimeni. Adică un sfert din totalul de 10 milioane de locuințe din țară.

Ele se împart egal între rural și urban, câte 1,25 de milioane de case goale atât la sate, cât și la orașe.

Iar Brașovul este pe locul 11 în topul locințelor neocupate.

  • Topul Județelor + București după numarul de locuințe neocupate
    București 218.00
    Iași 127.000
    Argeș 98.600
    Prahova 89.000
    Bihor 87.000
    Timiș 85.000
    Cluj 85.000
    Ilfov 80.000
    Dolj 77.000
    Suceava 76.000
    Brașov 74.307
    Constanta 71.000

CASE GOALE, PREȚURI MARI

Deși sunt foarte multe apartamente și case goale, chIriile continuă să fie foarte ridicate.
Brașovul este pe locul 3 în topul chiriilor, cu aproximativ 500 de euro pe lună chiria, după București și Cluj-Napoca.

Iar la prețul de vânzare a unui apartament vechi, Brașovul este pe locul 2, după Cluj-Napoca. Prețul mediu afișat de una storia.ro, platformă de imobiliare, este 2221 de euro/mp în Municipiul Brașov

CE SPUN EXPERȚII IMOBILIARI

Principalele motive pentru care un sfert dintre apartamentele românilor sunt goale, conform experților imobiliare.ro, contactați de libertatea, sunt:

  • Proprietățile sunt folosite ca depozit de economii – proprietarii le țin pentru vânzare ulterioară, nu vor să le închirize ca să nu se deterioreze.
  • Închirieri informale – adică locințe închiriate le negru
  • Proprietari cu mai multe locuințe – nu le închiriază pe toate
  • Locuințe declarate neocupate, dar temporar folosite
  • Specula imobiliară și prețuri prea mari – Cumpărătorii sunt reticenți să cumpere la nivelul actual. Și atunci casele rămân nevândute
  • Legislație incompletă – Nu există instrumente fiscale pentru locințele neocupate